蔡英文：房地合一過於寬鬆

【住展房屋網/台北報導】民進黨2日舉辦重大議題協調會報，決議出本會期優先審議法案，其中眾所矚目的部分，是財政部極力通過的房地合一稅改。已宣布參選2016年總統大選的黨主席蔡英文表示，目前財政部所制訂的版本中，有四大方向應修正，才能真正落實公平正義。

蔡英文於會中指示，財政部送行政院的版本中，至少有四點應再作研討，第一點是擬議中的4000萬免稅門檻過於寬鬆，應再檢討或採取其他配套措施。

第二點提到房地合一當中不溯及既往的「日出條款」，僅以民國105年後購入的房產作為課稅對象，將會助長投機炒作歪風再起，蔡英文認為應訂立回溯時間。

第三點，由於房地合一確定採取單一稅率分離課徵，因稅率已非累進，不應再給予長期持有者過度優惠。

第四點，蔡英文也針對17%的單一稅率，指出應該再調升。

此外，與會學者德明科大副教授花敬群也提出應將4000萬免稅門檻刪除、或是調降為1500萬元；並提高稅率至20%、25%等意見，蔡英文也表示房地產稅改，最主要應實現「租稅公平」並建立制度。也希望立院黨團嚴格把關，讓獲利者承擔應有的租稅責任。

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