【住展房屋網/台北報導】竹北市為新竹縣人口最密集之地區；而竹北火車站周邊地區屬竹北市中心之早期發展區，歷經數十年發展，建物大多已老舊，且因都市建成區之公共設施用地取得較為不易，造成道路現況狹小、交通擁擠、開放空間不足等問題，都市機能與景觀亟待改善。
新竹縣政府爲復甦竹北市中心區應有都市機能、改善居住環境、增進公共利益，在尊重既有之都市紋理原則下，擬定竹北火車站周邊地區都市更新計畫，針對地方特性及區域性需求，調整都市計畫土地使用分區，以符合更新需求。
營建署表示，變更竹北（含斗崙地區）都市計畫是配合「新竹縣竹北火車站周邊都市更新計畫」辦理，經內政部都市計畫委員會審議通過，將廣場用地、停車場用地及道路用地變更為廣場兼停車場用地，以期透過後站廣場用地活化策略，帶動竹北火車站站區周邊活化再生，提升公有土地多元利用及公共效益，並利用大型廣場開放空間之規劃，提供活動休憩、大眾運輸轉運機能及所須停車空間，促進後站地區發展及公共設施有效利用。
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