明年8月起 房貸還款期延長至6年

【住展房屋網/台北報導】為利消費者選用並讓業者有所依循，金管會另研訂「購屋貸款」、「購車貸款」定型化契約範本，經行政院消費者保護會通過，將於近日公告，並於明年8，月施行。 金管會表示，與現行「個人購車及購屋貸款」定型化契約規範不同之處，在於： 一、銀行收取違約金的計算方式，若採每期固定金額計收者，最高連續收取3期，至於非固定金額者，逾期6個月內者，違約金以原貸款利率的10%計算，第七個月起為原利率的20%計算，最高連續收取9期。 二、因各種原因無法如期繳交貸款者，得向金融機構申請延長還款期限至6年。比原先所規定的4年多出2年，大幅減輕消費者負擔。 三、金融機構辦理自用住宅放款，不得約定徵取連帶保證人；如已取得足額擔保，不須約定徵取一般保證人；如無保證人書面同意者，其約定保證契約自成立之日起，有效期間不得逾15年。

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