【住展房屋網/綜合報導】中國人民銀行日前發佈《2016年第四季度中國貨幣政策執行報告》，本次報告特別以單獨一個專欄，討論了資產價格、貨幣政策與住房金融宏觀審慎政策。據中國《經濟日報》報導，中國人民銀行副行長潘功勝在會議上強調，將繼續完善差別化住房信貸政策，加強房地產金融宏觀審慎管理，促進房市健康發展。
報告指出，中國房地產市場具有一定特殊性：一是結構性特徵明顯，一線城市與三四線城市房地產價格走勢差異較大；二是供需具一定剛性，住房是基本生活需求，其供給受土地供給限制，相關政策都會對房地產市場產生影響。
報告也強調，中國下一階段的貨幣政策，要貫徹中央經濟工作會議精神，落實各項制度和機制建設，宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自主購房，嚴格限制信貸流向投機、炒作性購房，藉以維持中國房市與金融的健康穩定。
此外，報告也強調抑制資產泡沫，需要從完善的財稅制度、改進土地占補平衡等方面入手，從供給端解決房地產供需錯配的問題，如此才能構建房地產市場健康發展的長遠基礎。
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