【住展房屋網/綜合報導】儘管都市更新條例還躺在立院待修，最近立院又因審前瞻計劃而幾乎等於停擺，不過地方政府推動都更的動作還是相當積極；稍早新北市政府就以加速現行都市更新案為名，核定發布實施後申請簡化變更程序，並已於今(106)年5月1日正式上路實施。
新北市都市更新處指出，透過簡化作業流程及訂定，可免辦理變更條件等措施，使流程縮短約2個月，並減少相關書圖資料印製，落實都市更新簡政便民及減紙環保政策。
都更處張溫德處長表示，目前提送審議委員會的都更案中，約有32.5%屬於都市更新核定後申請變更案件，雖然都更條例已訂有可採簡化方式辦理變更程序的規定，但現行程序因需舉行聽證會，且將聽證意見結果提交審議委員會併同審議。考量目前聽證會屬於無異議或無人出席，及變更內容未涉及權利價值或影響甚微，仍需辦理相關變更程序，造成流於形式及耗費行政資源，因此市府重新檢討簡化變更程序後，提出更精進之措施：
1.簡化變更程序行政作業流程再簡化，聽證會如屬無人提出異議或無人出席情形，免再提審議委員會審議，由市府逕為核定發布實施。
2.修正「新北市都市更新事業計畫核定後申請變更處理原則」及增訂可免辦理都更變更程序項目表，實施者可於都市更新事業核定後，逕向市府工務局辦理建照執照申請程序。
新北市府針對現行都市更新簡化變更的程序提出再精進作為，目的在於希望藉由行政作業流程再簡化，甚至免辦理變更程序，以更快速、更簡便的方式，讓市民有效加速重建家園期程並降低相關成本負擔，讓市民更快、更輕鬆享受都更重改建後的成果。
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