【住展房屋網/綜合報導】位於內湖路二段的都更案「碧湖君鄰」，由於融入日治時代古蹟庄役所(如現代之鎮公所)進行更新重建，等於市府也參與該更新案；因此完工後，市府亦持有該案部分量體。不過先前市府數次釋出該案戶別標，售成績都不理想；現在台北市都發局再度釋出本案共27戶公開標售，將於6月9日辦理開標。
本案上一次標售(開標)是在今年初，當時釋出28戶，權狀面積約40.94坪至43.57坪，均為三房隔局。當時底價為2998萬至3206萬元，換算單價約66.1萬至75.3萬元/坪。11日都發局發出消息宣布，重新推出該案標售，則還有27戶，面積相同，底價則調整至2,693萬至3,041萬元，每坪約65.8萬至69.7萬元，最大降幅也僅7%，並不算大。
住展雜誌資料則顯示，本案於104年中推出銷售，產品有二到四房，坪數30-53坪，不過以三、四房為主，開價則高達105萬/坪，不過當時本刊研判實際成交應在80萬/坪左右。
當然，104年期間房市還在高檔，之後價量便開始修正；以現階段市場氣氛來看，儘管市府標售，要擺脫之前幾次慘澹的飆售成績，還是有得拼，原因還是此次標售底價和上次(年初)標售差距不大，而且也只是和去年底實價登錄價格相仿。
都發局表示，有意參與競標的民眾，可先行以電話向該局預約參觀(參觀期間5月25日至106年6月6日，預約專線:27772186轉2509、2519)。相關招標資訊可上都市發展局網站搜尋(http://www.udd.taipei.gov.tw)。
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