【住展房屋網/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性，協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊，台北市政府於日前於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能。大型社區由於量體大、交易流通量較多，常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區之實價案例因條件相似(區位、屋齡、建物型態等)，作為控制點固定樣本品質，讓一般民眾輕鬆掌握不動產價量變動趨勢。
市府表示，各界使用熱絡且利用人次持續成長，為回應使用者熱切需求，朝資訊透明邁進以健全房市，市府將持續優化系統服務，並且預計於106年10月增加使用執照登載100戶以上之社區提供查詢。
市府說明，「大社區交易履歷查詢」功能參採北市建管處大型社區定義，提供全市409個使用執照，登載150戶以上社區之買賣案件實價登錄資料，並至多可選擇3個社區進行交易資訊及價量統計資料圖表之交叉比較，為全國公部門實價查詢系統首創功能。
市府進一步說明，為減少統計偏誤，提供民眾更為精確之統計資料，平均交易單價、總價及面積計算，均已排除含1樓、地下室及持分移轉之交易案件，並以「算數平均數」方式計算，提升資料參考價值。
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