【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前公佈航空城特定區最新房市數據，依最新買賣登記案件數統計資料顯示，106年1月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計21件，較前月(37件)與去年同月(27件)減少。
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，106年1月土地移轉筆數為25筆、建物棟數為5棟，共計30筆，均較前月(土地59筆、建物9棟)與去年同月(土地44筆、建物8棟)下降。
地政局指出，依據105年11月發布之實價登錄揭露案件資料分析，航空城範圍內揭露案件計有農牧用地計16件，較前月(3件)與去年同月(3件)增加；乙種建築用地計4件，與前月(4件)持平，但較去年同月(1件)成長。
105年11月農牧用地成交均價則為5.71萬元/坪，與上月(5.87萬元/坪)相當，但較去年同月(8.09萬元/坪)大幅下跌。甲、乙種建築用地均價為11.7萬元/坪，因甲、乙種建築用地交易量少，成交均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。
地政局強調，整體而言，受國內經濟景氣不佳，以及105年實施房地合一稅制之影響，桃園航空城土地投資性需求大減，交易量呈現盤整格局，成交均價則為緩跌修正態勢。
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