五大行庫新承作房貸 金額減利率升

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨公布今年1月份五大行庫新承作房貸數據，今年1月五大行庫新承作房貸金額僅350.56億，較去年12月大減近百億，年減亦逾17億。對此央行表示，主要是因年底為傳統交屋旺季，比較基期較高，才會使減幅放大。

至於房貸利率部分，五大行庫今年首月新承作平均房貸利率，並未延續上月創新低走勢，反而月增0.015%，來到1.674%。央行指出，本期房貸平均利率止跌回升，是因銀行主要放款對象非適用較低利率的公教人員所致。

除此之外，以往民眾喜愛的青年安心成家低利優惠貸款，雖然前2年利率較低，但2年過後利率不見得比其他貸款方案吃香，部分符合申辦資格者於是捨棄政策性貸款，改選固定利率的房貸方案降低變動性，同樣是導致平均房貸利率走高的原因。

不過央行也指出，1月新增的青年安心成家貸款仍達129.2億，占整體新增房貸比重的36.8%，比去年12月還高出4個百分點，顯示當前房市仍是以自住、首購客為主力。

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