【住展房屋網/綜合報導】又有建案因廣告不實挨罰!公平會日前調查高雄聯立建設案「聯上湖美學」一期
時,發現該建案廣告宣稱作為旅館用途的建物可作為住宅使用,且上頭刊載一般居家裝潢與設施的實品照,足以誤導消費者認知,並可能讓消費者在購屋後,因未依核准用途使用建物,衍生遭罰鍰、勒令拆除、改建、停用或恢復原狀等懲處風險。
公平會進一步指出,由聯立建設、聯永廣告銷售的「聯上湖美學」一期建案,由於該案廣告有誤導消費者作旅館用途的建案可為住宅使用之嫌,因此該會日前已依違反公平交易法第21條第1項規定,分別處聯立、聯永公司80萬、20萬的罰鍰。
該會強調,該案廣告以「營造舒適時尚品味的住宅」、「澄湖最美時尚輕豪宅」、以及「簡約線條設計,屬於你最自在的旅店宅」等標語宣傳,並主打附近一應具全的休閒生活機能。但事實上該案土地分區為「旅館用地」,故建物用途應為旅社,而非廣告主打的住宅。
公平會呼籲,由於一般消費者難以知悉廣告所載用途,因此在購屋入住後常因違反都市計畫法第79條規定而不自知。倘日後若未依核准用途使用,將有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等行政懲處的風險。
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