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星期一, 10月 03, 2016

深圳房價全球第二 房價所得比高達70倍!



【住展房屋網/台北報導】深圳房市持續發燒,據《工商時報》報導,中國深圳日前出現每坪要價近250萬台幣的「鴿子籠宅」,且在半天遭搶購一空,引起市場譁然。為此深圳政府推出嚴打「首付貸」、「眾籌購房」等房市場外配資違法行為的政策,並被視為史上最嚴的房市整治政策。

據美國稍早的研究報告顯示,深圳目前已成為全球房價第2貴的城市,一般住宅單價動輒80萬美元(約2554萬新台幣),僅次於美國加州聖荷西,房價所得比高達70倍!激起泡沫化的隱憂。

此外,中國房價上漲最快的廈門也已祭出限購令,使福州成為熱錢轉移的房市目標,福州市近來也因此發布房市監管政策,從住宅用地供應、控制房價增長著手,包括規定同類型房屋的售價,下一批次漲幅不得超過上一次的10%等;而在今年房價上漲最猛的二線城市四小龍(廈門、蘇州、南京、合肥)中,僅剩合肥還未推出限購令。


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