北市4月住宅價格指數 跌回102年水準

北市4月住宅價格指數　跌回102年水準

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布4月住宅價格指數，結果顯示4月全市交易量共923件，較上月（105年3月）回升22.25%；交易總金額則隨交易量上昇至224.68億，較上月增加29.07%；住宅價格指數為109.72，較上月微跌0.09%。其中大樓公寓交易比重呈小幅上揚，商辦交易比例則略減。

該局進一步分析，105年4月全市交易量共923件，較上月增加168件，增幅22.25%，同時也帶動不動產交易總金額，較上月增長50.6億，增幅29.07%。北市住宅大樓交易比例仍占總交易量53.30%，較上月增加1.64%；商(廠)辦占比2.82%，較上月減少2.48%；店面占總交易量比重最低為2.49%，比上月小幅增加0.37%。

地政局指出，北市4月交易量以南港區成長最為驚人，增幅達104%，減幅最大則為中正區，為15.69%，中山區則依舊穩坐交易熱區之冠，交易件數為143件。該局強調，北市標準住宅總價為1373萬，單價則為每坪50.49萬，整體住宅指數仍呈現緩步下跌走勢，房價更已跌回102年7月水準。大樓住宅價格則遲至去年5月後，始有較明顯下跌情形，且近期已連二月指數回升，抗跌性明顯較優。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】