【住展房屋網/台北報導】國內不少老屋由於早年興建時，恐有程序違建的問題，因此未至地政機關辦理保存登記。甚至有不少民眾認為，只要買賣房屋時，雙方私下簽立房屋買賣讓渡書，即可表示買賣完成。對此，高雄市稅捐處解釋，未立公定契約書報繳契稅，由於已違反契稅條例規定，因此將無法申辦房屋稅納稅義務人名義變更，請民眾多加留意。
稅捐處指出，不論民眾房屋當初是否有辦妥保存登記，依契稅條例相關規定，取得房屋的新所有人，都應於訂立契約日起的30日內，申報繳納契稅；如因匿報或短報，被稽徵機關查得或經舉發查明屬實者，除補徵本稅外，更將加處應納稅額的1至3倍罰鍰。
該處提醒，由於未申報繳納契稅前，稽徵機關所登載的課稅主體仍為原房屋所有人，並恐將影響新所有人的自身權益，因此呼籲民眾買賣房屋時，務必依規定申報繳納契稅，以免因小失大，得不償失。
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