【住展房屋網/台北報導】為遏止海外炒房客歪風，澳洲政府日前宣布，將自7月1日起調高維多利亞省外國人在當地購置房產的印花稅率。據媒體報導指出，由於中國在澳洲的房市投資暴增，使得雪梨和墨爾本為首的房價已連續四年大漲，因此讓住宅政策成為政治議題的矚目焦點，反映出澳洲民眾對流入當地房市的中國資金的擔憂。
報導指出，維多利亞省在去年首次推出對外國購屋者的印花稅後，僅過1年就要調高稅率，並正打算收緊對外國人購屋的審查、限制銀行向外國人放貸；而鄰國紐西蘭也正謹慎以對，考慮對外國購屋者徵收土地稅。
據澳洲國民銀行最新的住宅地產調查報告顯示，外國購屋者在澳洲購屋的意願已明顯降低，今年第1季國外購屋在房市交易中的比例也已降至11.8%，為兩年半來的最低水準。報導提醒，如果中國買家之後在購買比例較高的雪梨、墨爾本等地的公寓市場迅速大幅撤資，恐讓這些地區的房價受到衝擊。
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