自用住宅設籍人過世 盡快遷入新戶

【住展房屋網/台北報導】台中市政府地方稅務局日前指出，由於近日清查地價稅案件時，發現自用住宅用地設籍人原為土地所有人的直系尊親屬；但因其長輩過世後，戶籍變成空戶，已不符合自住優惠稅率要件，如不及時遷入符合條件之親屬，稅捐稽徵機關查獲後將補稅處罰。

該局進一步提醒，依土地稅法第9條規定，「自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業住宅用地。」，因此一旦戶籍無符合條件的人設籍，就會被取消優惠稅率恢復成一般用地稅率，並補徵差額地價稅及科處罰鍰。

稅務局指出，民眾若原已核准自用住宅用地的戶籍，已無符合條件的親屬設籍，應記得向稅捐機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，以免遭受科處罰鍰的處分。

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