壽險業再戰BOT 打造高雄「凱旋門」

【住展房屋網/綜合報導】斥資超過30億元的「高雄市圖總館共構會展文創會館」（又稱高市圖總館二期）日前正式動土，不僅首創圖書館和商業機能結合，更將以「門框式建築工法」打造宛如凱旋門的外型，預計109年營運。高雄市長陳菊表示，該BOT案是台灣人壽與高雄市政府公私部門合作的典範，營收將挹注未來總館的經營，公共服務不打折扣。 

市府指出，2年前市府啟用眾所矚目的市圖總館，以「懸吊式建築工法」完成一期工程，二期市府則引進民間資源，和台壽攜手打造全新「圖書館+圖書旅館」模式的文創會館，更被網路票選為非去不可的圖書館，並作為民間投資「亞洲新灣區」計畫的一環。 

陳菊進一步指出，二期文創會館建築面積達6554平方公尺，計有地上27層、地下6層，內部設有書局、旅宿餐飲、映演和文創設施等設備；而其有如凱旋門的外觀，更是以跨距60公尺的門形結構，塑造挑高10公尺的空中花園無柱空間，象徵書架、閱讀概念。 

文化局指出，文創會館採BOT模式經營，營運首年預估創造逾10億元產值；在台壽營運的50年間，也將為市府帶來開發權利金、營運權利金、房屋稅、地上權地租、營利事業所得稅等稅收及市政推廣旅館空間回饋，可望創造48.9億的經濟效益。

此外，因今年無論中央、地方政府招商地上權案碰壁連連，業界更直指是房市走弱、租稅不合理、投資誘因不足等原因，導致業者對BOT案招商信心不足，因此本次壽險業者大膽跨足高市府地上權案，無疑是為沉悶多時的BOT案注入一劑強心針。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】