【住展房屋網/台北報導】台中市政府先前因徵收栗林車站道路工程用地，但遭部分地主質疑徵收補償市價偏低，應以104年公告徵收日後的市價為徵收價格。對此，地政局回應依法估價基準日應為103年9月1日，且礙於現行法令，無法放寬估價期間至104年，因此市府將持續與地主溝通，希望地主諒解。
市府進一步表示，為配合鐵路高架捷運化計畫，因此徵收栗林車站(原潭子區豐南車站)道路工程用地，作為車站出入口；而建設局也已舉辦協議價購會議，協議價格均參考實價登錄與半年內交易價格，符合市場行情；至於部分地主不同意協議價格，地政局則依土地徵收條例相關規定，向中央主管機關申請核准徵收。
地政局強調，部分地主認為依土地徵收條例施行細則規定，「當期市價」指徵收公告期滿(30日)次日起算第15日，因此應以104年市價為徵收價格；但內政部其實早已函文解釋，「當期市價」指的是地價評委會依規所評定的價格。因此，估價基準日應為103年9月1日，參考案例蒐集期間應為103年3月2日至9月1日，並依規加計104年下半年徵收土地市價變動幅度。
該局指出，部分地主曾提出徵收市價的復議，地價評委會也於105年4月26日召開會議審理，認為徵收補償市價符合市場價格，決議維持原評議的補償地價。
地政局長張治祥日前實地勘察現況，了解市價查估作業內容，並專函請示中央有關估價期間適用放寬可能性，礙於現行法令規定，目前尚無法突破。因此市府將持續與民眾溝通及說明，期能取得地主認同與了解。
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