【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前整理民國95~105年5月31日間，各行政區的買賣案量，進而觀察近10年各行政區的買賣案量變動趨勢，結果顯示北市12行政區中，中山區年年蟬聯成交量第一，但內湖在內科發展、捷運線開通的利多下，自96年起超越大安區，躍居第2名。
地政局進一步說明，由於 97年起受金融海嘯衝擊，北市各區買賣案量逐漸下滑，但98年降低遺贈稅率、同時提高免稅額，讓房價較高的區域買賣案量回穩；而老舊地區如大同、萬華及南港區等，則反而下降。直到100、101年奢侈稅、實價登錄制度上路，北市多數區域買賣案量再度明顯下滑，也使104年的28677件案量，遠不及95年的66773一半。
該局指出，在今年房地合一稅施行前，去年底買賣案量曾大幅回春，12月的單月案量更高達5039件，較104年1至11月的平均案量成長1倍以上。而在房地合一上路後，今年的1~5月平均案量又萎縮近40%，僅1358件。地政局強調，房地政策及經濟市場的變化仍深深牽連著北市近10年的買賣案量。
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