林洲民上電台專訪 暢談公宅願景

【住展房屋網/台北報導】北市公宅政策日前因議員居民抗議，引起軒然大波。北市都發局長林洲民日前接受電臺專訪時指出，民眾質疑公宅將影響房價或居住品質，但他可以明確回答「絕對不會」！以大龍峒公宅為例，也並沒有因為興建公宅導致房價低落，或影響居住品質，結果反而提高當地房價，造福當地居民。

林洲民進一步指出，每個城市的公宅狀況不同，並非都只是只租不賣。但因北市應先求有，再來談哪一種制度比較適合，因此目前還無法斷言。他也透露北市已與中央達成共識，未來不會用價購方式取得中央土地，而是採取另一種體制共同擁有，市府也正極力爭取營建費用。

林強調，北市與中央實現「居住正義」的基本人權目標一致，因此應將只租不賣的公宅視為必需品，而非商品。此外，若市長柯文哲順利連任，將可達到8年5萬戶的世界級公宅比例標準， 並對後4年的3萬戶公宅相當樂觀。若銀行業者也有意借貸給北市府，預估只要36年即可達到自償率。

他指出，未來只租不賣的公宅出租比例將由原先的40％提高到50％；另外，都發局也正與社會局研議「補貼政策」，依各種不同級距的弱勢團體予以補貼。對都發局來說，就是先行興建公共住宅。林一再強調，雖然公宅公聽會的參與民眾仍不多，但市府仍將傾聽民眾意見，心懷善念地自我檢討，讓北市邁向偉大城市。

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