【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲招商失敗再一樁！位於忠孝西路精華區的北市議會舊址BOT案，日前第四度宣布流標。對此北市財政副局長陳志銘解釋，主因還是公告地價上漲，導致土地租金暴增41％，讓投資者面對更多不確定風險，也影響獲利能力。因此市府已決定將調整租金漲幅上限，以提高投資者意願。
陳志銘指出，經市府檢討舊市議會BOT案流標原因後，未來招標條件將朝三個方向調整，其中，關於北市議會104至105年間公告地價上漲41%的部分，市府未來將參考北市公告地價的歷年調幅趨勢，重新設定土地租金漲幅上限，以利投資人進行財務估算，降低財務的不確定風險。
陳進一步表示，由於不少投資者反應，未來需無償提供北市府使用的40%樓地板面積中，有50%將規劃為台北城博物館，作為舊市議會展示廳及考棚行署等歷史文化意義；另外北市府取得的50%面積則作為NGO辦公室，則恐衍生共同管理的問題，因此未來也將就雙方的權利義務訂得更清楚，並在相關法令的規範下，研議評估提供市府無償使用的樓地板面積，優先委託投資者統一經營管理。
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