【住展房屋網/台北報導】距新政府上台的520越來越近，準總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策也即將受到各界檢驗。不過，據媒體報導指出，北市商會理事長王應傑日前卻向閣揆林全建議，不應廣建社宅，而是應利用全台約120萬戶的餘屋及聯開宅，透過只租不售的方式取代社宅，並成立「房屋信用保證基金」，解決目前的無殼蝸牛及青年居住問題。
王應傑提出，目前全台仍有多達120萬戶的餘屋量體，新政府應以如何使空屋流動為考量，而非再加入20萬戶的社宅，否則將導致房市供給過量，並使房市雪上加霜。他建議，透過只租不售的方式，政府可依每月5000元的低廉租金，提供給年輕首購族居住。此外，如比照中小企業信用保證基金模式成立房屋信用保證基金，則可進一步使房貸成數提高，並放寬房貸期限，解決居住問題。
王強調，由於北市有超過60％以上的老屋，因此政府除應加速土壤液化區的都更，更應盡早修正都更條例，將土壤液化區域納入都更範圍，採取「先安置後拆遷」的方式，使都更戶能安置於中繼宅內，加快都更腳步。
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