發展區域治理 林佳龍盼延伸捷運

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前參加中彰投苗區域治理共識營時指出，盼能以四縣市的觀光發展策略交流帶動區域發展，也是區域治理最棒的議題，因此，中市府也將觀光作為市政重點，並透過交通建設，陸續串連鄰近都市，以雙港為火車頭，帶動中台灣崛起。

林佳龍進一步表示，台中清泉崗國際機場提升為甲級機場後，一年將有四百萬入出境旅客，市府除將向中央爭取機場相關建設，力促台中港轉型外，也積極串聯中部縣市行銷觀光，希望國際旅客以台中為門戶，遊覽中彰投苗。並與彰投首長簽訂觀光協議，力推「中進中出」。

林強調，台中市去年推出「七七亮點計畫」，推廣台中每年達百萬觀光人次的7處觀光及7個新興潛力景點，盼4年內增加1400萬旅遊人次。此外，也積極與國際城市接洽簽訂姊妹市，更向新總統蔡英文建議，將台中捷運路網延伸至彰化、南投，讓台中四縣市推廣觀光更為有利。

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落實原民土地回復 台中完成289筆

【住展房屋網/台北報導】高雄市長陳菊日前頒布「原住民保留地權利回復狀」給60戶原住民，引發各界矚目。台中市府也響應表示，原住民保留地土地權利回復一直是市府的原住民政策之一。透過土地回復計畫，將可歸還原住民原有土地，並發放土地所有權狀。自104年迄今，市府共已完成289筆土地他項權利書狀，及所有權狀發給。

原民會主委馬耀‧谷木表示，中市府以常態性工作辦理原住民土地回復，只要有原住民就其所原有的土地申請土地他項權利設定，及所有權取得。即可透過公所、原民會及地政事所共同合作，辦理土地會勘，確認位置面積以完成土地登記，在完成一定程序的登記後，便能領取權利書狀及所有權狀。

市府進一步說明，依原民保留地開發管理辦法，原民保留地權利回復需先辦理土地他項權利(地上權-建築用地、耕作權-農牧用地、農育權-林業用地)的設定登記，並於設定滿5年後無償取得所有權。此外，也已落實輔導台中市原民取得土地他項權利設定及所有權取得，使台中市原民族人都能在祖先遺留的土地安身立命，永續傳承自己族人的文化。

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高市凹子底旁用地 擬採促參開發

【住展房屋網/台北報導】為解決凹子底農十六特區大量的商業活動，導致停車空間供不應求的問題，高市府交通局日前指出，將利用南屏與神農路口、占地2533坪的停車場用地，以促參方式引進民間資金，打造一座兼具停車場、公益空間、商業設施及多功能使用的建物，除可增加停車供給外，也能引進更多的商機與就業機會。

該局指出，由於農十六特區有許多的大樓建造完成，並開始進駐大量人口，使得停車需求與日俱增，為有效利用土地，將規劃把停車場以促參方式引進民間資金，打造一座兼具商業用途的多功能使用建物；日前在龍子里活動中心舉辦的地方說明會，也吸引當地民眾關注參與，預計今年7~9月就會正式上網公告。

交通局強調，由於不少居民反映，希望不會因為開發案，影響當地交通環境，衝擊生活品質，因此該局除保證未來引進的商業設施將包含靜態文創產業，以及進駐具服務性質的政府機關。相信除可大幅提升當地停車供給外，亦將帶來豐富人文氣息及生活便利性，並將謹慎規劃及嚴格把關，不讓當地交通受到影響。

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趁你餓拆你房 惡建商偷拆民宅

【住展房屋網/台北報導】國內強拆民房或釘子戶的爭議層出不窮，日前新北市三重區就有民眾才與家人剛出門用餐，就接到鄰居電話表示『你家被拆掉了！』。返回家中時發現住家已被怪手無預警拆除，憤而提告指示拆除的建商橙鴻建設。

新北市政府指出，由於該建商欲整合社區改建，雖擁有土地所有權，卻遲遲無法與地上權住戶達成共識。市府對於建商擅拆三重區林姓屋主地上物，也已依建築法第58條及63條規定，罰鍰1.8至9萬元；而社會局、法制局、三重區公所也將協助屋主處理後續事宜。 
    
新北市工務局進一步說明，由於該建物實屬未領有建照的建物，因此其地上物與建商間的問題屬於私權糾紛，建商若未經法院司法程序判定拆除，不得擅自拆屋，因此市府將嚴正譴責建商的惡劣行徑，並由工務局依建築法開罰。

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高雄厝申請踴躍 2.5版本發布！

【住展房屋網/台北報導】高雄厝2.5即將來臨？高雄市政府日前表示，由於目前申請高雄厝案件已達100餘件；且創設景觀陽臺、綠能設施等設計手法已廣獲業界採用，未來將展現於城市景觀中。而為因應即將來到的高齡社會，將再次進行二次進階修法，並於日前提送市政會議審議通過發布。

工務局長趙建喬指出，因應高齡社會來臨，市府啟動第二次高雄厝進階修法，讓高雄厝設計手法，朝向多元、友善空間及符合實務操作的方向調整，以配合高齡社會趨勢。

本次修法內容包括修正雨水貯集設施的容量規定、新增鼓勵設置屋後綠能設施規定，並增加土地有效利用及環境回饋。此外也將高雄厝2.0計畫，提昇至高雄厝2.5計畫願景。

該局說明，高雄厝計畫推動至今，依規定申請高雄厝的設計案件已達百件，將可創設出景觀陽台75882平方公尺、通用化廁所12957平方公尺、綠能設施2456平方公尺等綠能減碳面積。爲更完備本辦法執行效益，及釐清法制操作上等疑義，因此將促使持續推動修法。

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高市圖總館 奪全球卓越建設首獎！

【住展房屋網/台北報導】甫於「2015台灣十大非去不可圖書館大票選」中奪冠的高雄市立圖書館總館，日前再度從42個國家中脫穎而出，斬獲2016全球卓越建設獎「環境適意工程類」首獎，由高雄市工務局長趙建喬代表領獎。

號稱「建築界奧斯卡獎」的全球卓越建設獎，至今辦理24屆，高雄市之前已於2011與2012年，分別以檨仔林埤濕地公園、中都濕地公園，獲得該競賽環境保育類卓越獎與首獎。工務局指出，高市圖總館透過巨型天井設置空中庭園，營造綠色環境，創下全球及台灣六項第一。

據媒體報導指出，高市圖總館不僅包括全世界第一座懸吊式綠建築、擁有全球最大懸吊景觀中庭、首座挑高7.5公尺的無柱遮蔽式廣場、全方位系統建築，更是亞洲新灣區的指標建設之一。未來隨著高雄展覽館、市圖總館的完成，海音中心、輕軌、旅運大樓陸續啟用，將可帶動高雄港灣地區的發展。

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桃園『漁人碼頭』變裝 竹圍彩虹橋將完工

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至竹圍漁港彩虹橋視察改善工程時表示，由於彩虹橋受東北季風吹拂，使橋體鏽蝕嚴重，因此市府決定進行防鏽塗裝油漆工程，讓彩虹橋換上新裝，也新增主橋照明及音響，讓彩虹橋未來不只換新衣，也會唱歌。並將結合市府觀光規劃，使竹圍漁港變身為「桃園漁人碼頭」。

鄭文燦進一步表示，彩虹橋於民國92年完工，包含兩線車道及景觀人行步道，不僅是竹圍漁港入口意象及地標，也是南崁溪出海口及台61線出入竹圍漁港的主要動線。但因油漆工程期間受到諸多環境限制，包括例假日配合漁市交通需求、及東北季風過強，需配合暫停工程，使施工單位僅能在有限工期下趕工，增加工程難度，因此特別出席給予養工處及施工廠商勉勵。

鄭強調，彩虹橋工程於本月底完工後，將可配合活動時節展示不同燈光及音樂，吸引更多遊客觀光。此外，市府也預計於107年前投資3億元以上的預算，持續擴大港區規模，並更新中油及遊艇碼頭周邊、拆除舊漁會大樓、重新設計入口意象，讓竹圍漁港盡快換新裝。未來配合機捷通車，更能規劃由機捷A11坑口站接駁的一日觀光專車，讓竹圍漁港發展為桃園觀光新亮點。

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全國最乾淨城市 新北市笑納獎項

【住展房屋網/台北報導】新北市日前榮獲「全國最乾淨的城市」殊榮，並由市長朱立倫頒發證書，表揚榮獲行政院環保署「低碳永續家園認證評等計畫」認證的區、里代表；而三重區順德里、光田里、承德里與汐止區禮門里，更獲最高銀級認證，一舉拿下全國第一殊榮。 

朱立倫表示，新北市府極力推動各項節能減碳的措施，不但成為亞洲最先取得全球最大抗氣候變遷組織的「市長聯盟」徽章核定的城市，也獲國際碳揭露組織 CDP 評選為 2015 年全球 10 大優質城市。除了獲得全國最多的銀質與銅質認證，新北市在節電比賽也是全國總冠軍。 
 
環保局長劉和然指出，環保署此項計畫，除了使新北市4里獲銀級認證外，另有 130個里及10個區取得銅級認證，成績為全國第一；而新北首創的低碳社區、校園標章認證系統，目前已有52處社區、64所學校取得認證。其他措施還有新北綠華陀、培訓低碳社區規劃師，以及在學校內推動環保小局長，共同推動節能減碳。

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北市「碧湖君鄰」招標 最低七字頭入住！

【住展房屋網/台北報導】北市內湖路二段的「碧湖君鄰」，在歷經年初流標後，日前再度由都發局釋出28戶住宅，將於6月30日公開招標。底價則下修至約3272萬元至3670萬元(每坪單價約79.9萬元及88.2萬元)，權狀面積40.94坪至42.77坪，格局則為3房2廳2衛，且均帶1車位。

該局說明，此次標售的28戶住宅鄰近碧湖公園，距捷運文湖線內湖站及文德站也僅約500-600公尺，步行只需5分鐘，交通便利；附近更有內湖著名的737巷美食街、文德路66巷的黃昏市集、以及眾多店家。學校也有內湖國小、麗山國中、麗山高中、達人女中、台灣戲曲學校等，生活機能十分完備。

由於今年1月時，都發局標售「碧湖君鄰」31戶，結果卻因全數無人投標，慘遭流標命運。因此本次下修底價，並開放假日供民眾參觀，有意民眾可於6月15至19日的每日上午10時至12時，以及下午2時至4時親至現場參觀。

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台中『安和阿嬤』出土遺址 如今竟蓋大樓

【住展房屋網/台北報導】台中市331地號日前挖出「安和阿嬤」遺址，但卻驚傳出土的基地，已被建商破壞挖空，並在原地建起高樓大廈。對此台中市文化局回應，由於經遺址審委會按文物層推論，研判鄰近的204號地號應也蘊藏大量文物，因此在指定為市定遺址後，安和遺址文物已搶救完成，並已易地保存。

台中市議員江肇國指出，挖出48具人骨、陶器的「安和阿嬤」遺址331地號，是世界考古界的重大發現，但卻因該地現為商業大樓用地，遭市府未經合法的文資程序，採異地保留方式維護，甚至指定鄰近的204地號為市定遺址，試圖魚目混珠，痛批台中遺址根本淪為市恥！

文化局解釋，由於331地號文物已經搶救完成，因此市府決議發回建商開發。至於議員陳淑華建議，將遺址從以路名命名的「安和遺址」，改為當地舊地名稱「下七張犁」，則將提至文資審議委員會，交由委員決議是否改名。

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促進車位流轉 台中市調整停車收費

【住展房屋網/台北報導】為改善未收費路邊汽車停車格遭長期占用的問題，落實使用者付費原則。台中市政府交通局指出，南區綠園道、區公所及台鐵兩側周邊已納入收費管理；但收費時間縮短至傍晚6時，同時試辦星期日不收費。實施迄今停車空間已成長3~4成，且提高停車格轉換率。

交通局指出，自上月開始收費管理後，建國南北路停車空間已明顯增加3至4成，其餘各路段停車空間也增加1至3成，車輛久占情形已顯著改善。此外，試辦主要住宅區星期日不收費的路段，已占全市汽車格的14%，交通局將再持續推動此項政策，逐步提高比例，造福更多民眾。

交通局長王義川表示，市府為解決台中市交通問題，除將路邊車格納入收費管理外，也依據路段、區位特性不同。如台中市草悟道自上月起，汽車費率已由差別費率調整成累進費率，機車則從計次改為計時收費，使汽機車位周轉率略為提升，且隨實施時間的增長，車格周轉率將再提升。

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新北投車站遷移 確定落腳七星公園！

【住展房屋網/台北報導】北市新北投車站今年確定將於七星公園，迎接100歲生日！北市都市設計審委會日前修正通過新北投車站重組案，並決議新北投車站將落腳七星公園。對此北市文化局副局長田瑋受訪時表示，預計在7月1日展開重組工作，希望趕在年底完成主體建物，明年農曆年前開館。

田瑋進一步表示，2014年從彰化返回的新北投車站，在當地居民和文化團體無法獲得共識的情況下，遲遲未能決定落腳地點。重組地點包含郝市府拍板的七星公園內側D案、靠近人行道的都發局微調D案、文資團體支持的原址A案及微調A案，以及文化局將原有D案往東北方微移的修正D案。都審會主席、都發局長林洲民最後則在會中採共識決，決議採文化局的「修正D案」

對於未能於原址重建，支持微調A案的「回家吧！新北投火車站」臉書專頁發文痛批，多位民代及當地里長，根本是為了未來當地的「BADOU新北投文創天地」招商鋪路，也證明市府根本不將新北投車站視為文化資產，質疑台北市長柯文哲「改變成真」競選口號已淪喪，實在令人失望。

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北市田徑場委外廠商 欠錢不還竟再得標

【住展房屋網/台北報導】北市台北田徑場102年時與群晟公司簽訂契約，並交由該廠商委外經營，但該公司卻於103年起，積欠市府包含權利及違約金，總計約達3592萬元，因此市府已在今年3月函文終止契約，並於4月向法院申請假處分及民事強制執行。目前法院已查封業者帳戶、及其他縣市5處停車場履保金。

然而，體育局今年辦理105-106年停車場新招標案時，卻因標案規範未能限制群晟公司投標資格，導致該廠商以最高出價者順利得標。對此體育局回應，此次疏失經北市法務局認同後，決議撤銷該公司的新標案得標權；但因該廠商仍拒絕將田徑場和體育館停車場返還北市府，因此市府已向法院提起民事訴訟，並申請查封該公司資產。

該局解釋，市府之所以未能立即命該廠商立即離場，主要是如市府強制接管，恐有強制罪疑慮，故向法院聲請不得繼續經營的假處分，目前正與該公司處於訴訟程序中；但民眾停車權益將不受影響。體育局強調，目前除已請北市政風處約談相關人員外，並已於日前召開第一次懲處會議，全案將在一週內定案。

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北市公宅爭議不斷 文山基地預算緩編

【住展房屋網/台北報導】台北市公宅政策近來爭議不斷，市長柯文哲日前赴議會專案報告時承諾，會要求市府優先處理文山區交通問題，並檢討公宅的容積及戶數，因此指示都發局將興德里營區、樟新基地、景美運動公園二期等公宅基地緩編明年預算。

柯文哲指出，公宅選址應符合TOD（大眾運輸導向發展）原則，並應對相關問題提出改善措施；都發局亦表示，46處公宅基地的選址原則包括規模不低於2000平方公尺或可興建100戶以上公宅；權屬為公有土地、現況可立即興建者；可供公宅用的使用分區、或適合興建公宅的閒置公設用地；以及基地距捷運站500公尺，或公車站300公尺範圍者。

該局強調，目前已納入2萬戶公宅政策的46處基地，多為原公宅開發長期儲備基地，並以住宅區為主。而有辦理都計變更的基地，則於各級都委員會審議過程，綜合考量交通、公共設施等相關層面後作成決議。

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機捷一延再延 鄭文燦痛批無人負責

【住展房屋網/台北報導】桃園機場捷運通車遙遙無期，市長鄭文燦日前主持市政會議時，指出新任交通部長賀陳旦已表態將於年底，把機捷交由桃捷公司營運；市府也將全力以赴，做好機捷的各項準備工作。此外，對於桃鐵地下化，賀陳旦已表態支持，目前正由交通部複審中，並對工程技術問題進行討論。

鄭文燦進一步表示，賀陳旦日前於立法院備詢時，已明確表達機捷目標在今年底，交由桃捷公司營運，並將於一個月內成立機捷調查委員會；但因目前系統安全測試未過，因此市府還是會在「安全無虞、系統穩定、盡速通車」的要求下，讓機捷通車。

鄭直言，機捷通車迄今已延宕6次，但卻沒有任何官員為此負責，讓社會無法理解；而監造單位的中興工程顧問公司，未落實監造責任，這些包括行政、決策、監造、及專案管理的責任，都不應該推卸。他要求市府各相關單位，務必全力以赴，做好所有準備工作，並在機捷通車前，將問題完整呈現，才符合國人期待。

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台南新市政中心落腳何處？ 賴清德：任內決定

【住展房屋網/台北報導】台南新市政中心究竟落腳何處？賴清德日前於議會回應，市府希望新市政中心本身能帶動台南整體均衡發展，因此將盡力在未來任期內，建議一個新市政中心的地點，交給下任市長作為參考。

賴清德指出，由於下任市長在新市政中心的選址問題，可能將面臨選民壓力，因此他會在任內以開放政府的程序，讓市民共同決定新市政中心的位置。此外，目前正在進行中的「新市政中心開放決策」也依「市政決策先期參與」、「青年世代公民參與」、「線上審議操作」三大部分規劃進行。

都發局表示，目前已先協助規劃七個市政中心地點及基本資料評析、優缺點分析，及訂定新市政中心十大評估準則，相關資料也將提供民眾參考，以便日後參與討論。目前新市政中心的可能落腳地點，則包括麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、官田工業區東側地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區。

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