全球房市價格 深圳漲47.5%奪冠

【住展房屋網/台北報導】國際不動產顧問公司瑞普萊坊日前公布去年165個城市住宅價格指數，平均上漲約4.4%，其中中國就包辦了前5名中的兩席，包括深圳年漲47.5%，上海則漲18.2%；而我國台北市則下跌4.8%；大區域以中東地區房價平均上漲12.4%最多，其次則為非洲的8.8%、澳洲6.7%、北美5.4%、亞太3.7%。

媒體報導，瑞普萊坊副總蘇銳強指出，由於英美日等資本市場環境成熟，法令制度先進，吸引不少海外留學及就業人士及投資人置產，除了自用、子女就學或工作使用外，也有購買後收租需求，所以自然因為供不應求，推動住宅價格上漲。

蘇進一步表示，由於台灣政府長期調控房市政策，以及民眾對高房價多趨於觀望，因此台北市的房價持續下修。累計至去年12月的住宅單價，比2014年第二季的高點下降7.2%；市研部副總黃舒衛則指出，台灣房市受限於房地合一稅對外資和陸資的限制，因此目前購買主力仍以本地人為主。

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