【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大銀行9月的新承作放款統計，其中新承作房貸月減6.02億，而房貸利率則小幅下滑0.001至1.964%。央行官員表示，9月房貸衰退還是因上半月仍處農曆7月的負面影響。
由於五大銀行承作房貸的比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。央行官員表示，歷年的農曆7月均會衝擊房市而導致成交量縮減，新增房貸也跟著滑落。而9月底降息對新增放款利率則尚無影響，預計10月後才會開始出現反應。
央行官員指出，就9月的六都移轉棟數來看，台北、桃園、高雄市出現成長，主因是基期低加上交屋潮，與房價下滑關聯不大，但與去年同期相比仍呈衰退。此外，與去年同期相比，六都仍全面各減3.32~32.8%，顯示目前房市仍靠自住客撐盤，投資客還是處觀望狀態。至於央行是否會進一步放寬管制區域，官員則表示，房市並非經濟衰退主因，因此今年再放寬機率不高。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
沒有留言:
張貼留言