【住展房屋網/台北報導】北市內湖區又有近百億廠辦即將出售，內湖廠辦大案「T-CBD」的A4棟，日前由三陽工業委託第一太平戴維斯對外銷售，目前開價近90億元，拆算單價約68萬/坪，將直接挑戰內科廠辦行情。
第一太平戴維斯表示，「T-CBD」共規劃5棟廠辦大樓，其中地主三陽工業分回A3、A4棟，A3棟採自用與租賃方式；A4棟則全棟出售。至於其餘廠辦大樓的業主，美孚與全球人壽則表示，美孚、全球還未確定租或售 未來也會考慮租售並進。商仲業者指出，近期的內科指標廠辦案，多集中在潭美、舊宗段一帶。
商仲業者表示，內科園區由於發展已趨飽和，因此商圈不斷往東邊擴充。像最早發展的西湖段，空置率甚至已降至5%以下的低標。而為因應市場需求，內湖目前的推案已轉移到舊宗段或內湖5期的商圈，甚至連更東邊的安康段都開始出現推案。
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