公寓大廈管理條例 詳列優先查處範圍

【住展房屋網/台北報導】台北市因公寓大廈建築密集數量龐大，土地空間寸土寸金取得不易，防火巷弄及室內樓電梯間走道常有違規擺設雜物，甚至停放餐車、汽機車及瓦斯桶者，除妨礙住戶出入外， 嚴重者甚至影響公共安全消防救災逃生。

因違規事眾單靠行政機關有限人力難全面顧及，亦或今日派人移除明日住戶又違法擺設，故除依法委請大樓管理委員會先行勸導處理外，台北市政府表示，已訂定優先查處原則，凡有礙住戶出入通行及公共安全者，一律優先查處。

建管處表示，下列情形列入優先查處範圍：
1.防火巷弄、防火間隔為主要出入口而堆置雜物者，或寬度1.5公尺以上未達3公尺者，未保留淨寬達90公分以上戶外通路；或個別建築基地留設或相鄰兩宗建築基地合併留設防火巷弄或防火間隔寬度達3公尺以上者，未保留淨寬度達180公分以上戶外通路，供防火避難逃生使用。

2.防火巷弄、防火間隔擺放攤車、櫥窗、瓦斯桶、洗水台、住家用熱水器以外之火源、寵物籠舍、停放汽機車、設置柵欄門扇、私設路障者。

3.辦公及住宅大樓以外之建築物，於樓梯間、共同走廊堆置或懸掛物品者。

4.辦公及住宅大樓，於樓電梯間堆放雜物致所餘寬度不足法定寬度者或設置柵欄或門扇、擺設寵物籠舍、妨礙消防設備、擺設瓦斯桶、停汽機車、堆置污染物、設置營業用櫥窗等。

建管處強調，上述違規情形多屬影響住戶出入逃生，為確保市民居住品質，凡屬上列情形一經確認違規屬實，即通知限期20天內自行移除改善，否則即依公寓大廈管理條例處4萬元罰鍰並得連續處罰。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】