【住展房屋網/台北報導】針對新聞媒體報導，北市調降建商囤房稅，恐打擊居住正義，台北市政府澄清，北市配合房屋稅條例第5條稅率修正，調高持有該市多戶非自住房屋者的房屋稅負，且調高幅度為全台最高。
對於建商尚未移轉的新屋，於開始課房屋稅1年內，按非住家非營業用2%稅率課徵房屋稅部分，台北市財政局表示，因綜觀此次房屋稅修法意旨，是為提高非自住房屋的持有稅負，希望能促使空屋釋出，落實居住正義。
北市府指出，興建房屋主要目的是銷售，可增加房產市場的房屋供給，非屬囤房性質，又興建完成後必須有待售期間，如使用執照用途為集合住宅，於修法前是按住家用稅率1.2% 課徵房屋稅，但修法後則需依持有戶數而按非自住房屋差別稅率2.4%或3.6%課徵，稅額將增加1至2倍。
為免因調整稅率而影響房屋市場供給，又為促使建商儘速釋出房屋，避免伺機哄抬房價，研議就建商取得使用執照後尚未移轉的新建住宅房屋，於設立房屋稅籍起課房屋稅的1年內，如尚未售出而空置，則按非住家非營業用稅率2%課徵房屋稅，至逾期未售出的房屋，則恢復按非自住的其他住家用差別稅率課徵房屋稅。
市府進一步表示，上述政策考量租稅課徵合理性，且僅給予建商1年的期限適用較低稅率，已售出或1年後尚未售出者即恢復原適用稅率，又新成屋於1年內未售出仍應負擔2%稅率，已高於修法前住家用稅率1.2%及修法後住家用最低法定稅率1.5%。
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