北市住宅三部曲 聯開宅打頭陣

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲指出，從現在開始，台北市的聯合開發案所分回的房子，全部只租不賣。另外，這次的公共住宅，9成都是要租給20至45歲的青年，希望讓他們安心成家、安心工作。此外，公共住宅政策的重點還要帶入托育、 托嬰、托老等理念設計。

柯文哲表示，此次聯開宅公布570戶，今年7月會再推出303戶，但最終目標，是完成5萬戶只租不賣的公共住宅。都發局指出，台北市的目標，是把比例在幾年之內，提高到達到德國的5%，或是日本的6%的比率。租金將介於8,400至29,800元之間。目標對象，是20歲至45歲者，且年總收入不超過119萬、個人月收入不超過5萬2,000元。

副市長林欽榮並提出公共住宅三部曲，分別是捷運聯合開發住宅、中繼住宅以及公辦都更。第一部曲是將捷運聯開宅小坪數的住宅，一律開放給年輕族群，並用市價7~85折的租金調控。

第二部曲，是台北市12個行政區，每區都有一處中繼住宅，讓參加公辦都更者優先進住， 等到都更完成，再搬回新屋；但公有地仍有部分為中央所有，因此，也會跟行政院密切聯絡。
公共住宅第三部曲，則是公辦都更。林欽榮說，台北市的公有土地，包括市有以及國有，市有將近100至120公頃，都有詳細清查。北市府不會作無理的要求，會作有償的撥用。

有關台北租屋公司成立時間，柯文哲表示這是很大的計畫，正在緊鑼密鼓做法律資料的整裡，這也被列為議員審視的優先法案，需要議會幫忙審核。

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