過嶺地區位於中壢、平鎮的西側，民族路則是連絡此區塊的主要幹道，該地區的都市計劃面積共約466公頃，近年中壢市區房價持續上漲，在高房價的推擠效應下，讓不少購屋客紛紛轉往相對低單價的過嶺購屋，而本區因為串聯中壢市區、及青埔高鐵特區一氣呵成，就連COSTCO(好市多)也青睞此區，未來潛力不在話下。
由來自台北、擁有20年建築經驗的敦美建設傾力打造，與眾不同的超規格，搶在COSTCO進駐房價補漲前捷足先登，【敦美松仁】立足24米民族路與松仁路雙臨路核心，串聯中壢市區、過嶺特區、青埔高鐵特區一氣呵成，就連COSTCO(好市多)也看好此區潛力，已定於民族路六段開店，今年年底即刻動工，有別於中壢市區交通、人潮擁塞的住商混合，過嶺特區既有重劃區宜居規劃，又有既成商圈、學區，堪稱幸福成家首選之境！
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