【住展房屋網/台北報導】根據路透社中國報導，中國專家日前表示，中國央行近日宣佈房貸鬆動政策，有望促使上海本地樓市四季度成交溫和復甦，但價格不會有大的回升。
仲量聯行發佈上海房地產市場三季度回顧簡報顯示，上海第三季一手商品住宅成交222.8萬平方公尺，同比下降29%，因受限購和房貸緊縮等多重因素影響。儘管國內大多城市已取消限購，但仲量聯行仍堅持短期內上海不會放鬆限購的政策。
仲量聯行華東區研究部總監周志鋒表示，成交會溫和復甦，但價格不會有大的調整，無論是高端和中低端，都以消化庫存量為主。他以仲量聯行長期關注的上海高端房產市場為例指出，目前單價在6-6.5萬元人民幣／平方公尺以上的高端住宅，存量約3,000套，而過去12個月的銷量為1,230套，去化週期約2.5年。
中國央行和銀監會也在9月宣佈，對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，銀行可執行首套房貸款政策。這較以往「認房又認貸」的信貸政策明顯鬆動。
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仲量聯行發佈上海房地產市場三季度回顧簡報顯示，上海第三季一手商品住宅成交222.8萬平方公尺，同比下降29%，因受限購和房貸緊縮等多重因素影響。儘管國內大多城市已取消限購，但仲量聯行仍堅持短期內上海不會放鬆限購的政策。
仲量聯行華東區研究部總監周志鋒表示，成交會溫和復甦，但價格不會有大的調整，無論是高端和中低端，都以消化庫存量為主。他以仲量聯行長期關注的上海高端房產市場為例指出，目前單價在6-6.5萬元人民幣／平方公尺以上的高端住宅，存量約3,000套，而過去12個月的銷量為1,230套，去化週期約2.5年。
中國央行和銀監會也在9月宣佈，對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，銀行可執行首套房貸款政策。這較以往「認房又認貸」的信貸政策明顯鬆動。
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